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Löhnberg: BÜRO- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE, 11 BÜROS MIT 570 M² GESAMTFL., 2560 M² GRUNDSTÜCK, IN "LÖHNBERG"

Objekt-Nr.: BV/7899
  • Eingang
  • Empfang
  • Blick zum Eingangsbereich
  • Sitzecke am Empfang
  • Büroraum
  • Büroraum 1
  • Büroraum 2
  • Besprechungsraum
  • Weiterer Besprechungsraum
  • Flur
  • Bad
  • Treppe im OG.
  • Im OG.
  • Blick in die Lagerhalle
  • Lagerhalle mit Rolltor
  • Lagerhalle
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht mit Tor
Eingang
Empfang
Blick zum Eingangsbereich
Sitzecke am Empfang
Büroraum
Büroraum 1
Büroraum 2
Besprechungsraum
Weiterer Besprechungsraum
Flur
Bad
Treppe im OG.
Im OG.
Blick in die Lagerhalle
Lagerhalle mit Rolltor
Lagerhalle
Aussenansicht
Aussenansicht mit Tor
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
35792 Löhnberg
Limburg-Weilburg
Hessen
Gebiet:
Industriegebiet
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
1.200 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
570 m²
Preis:
1.600.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision, inkl. 19 % MwSt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2011
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
16 x Außenstellplatz
Starkstrom:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Heute bieten wir Ihnen ein Büro- und Geschäftsgebäude im Industriegebiet in Löhnberg zum Verkauf an.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien auf einer Fläche von 2.560 m² gebaut. Alle Räume sind klimatisiert. Es stehen neben den Lagerflächen von 655 m², 11 Büroräume von 570 m² zur Verfügung.
Der Empfangsbereich ist grosszügig und hell gestaltet, die Büroräume befinden sich auf dem neuesten Stand.
Die Besprechungsräume sind gerade nochmals neu gestaltet worden und der Aufenthaltsraum hat eine grosszügige Küchenzeile.
In der Produktionshalle kann vielerlei hergestellt werden, Ihren Ideen entsprechend.
Sechs Einzelbüros, ein Grossraumbüro mit sieben Arbeitsplätzen, zwei Büros mit jeweils zwei Arbeitsplätzen sowie ein grosszügiger Konferenz- und Besprechungsraum sind vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
- Edel gestalteter Empfang
- Fliesenböden
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Starkstrom
- 16 PKW-Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet in Löhnberg und ist ein Schmuckstück.
Direkter Anschluss an die Bundesstrasse B49, zentral zwischen Giessen und Limburg gelegen.
Sonstiges:
Besichtigungstermine sind bei uns von Montag bis Freitag nach gegenseitiger Absprache möglich.
Wir sprechen auch englisch.
Über Ihre Anfrage freuen wir uns sehr.
Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt.

Die Besichtigungstermine erfolgen nach gegenseitiger Absprache.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Kontaktaufnahme.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Henke Immobilien
Telefon: 069 95 40 90 01
Fax: 069 95 40 90 03
Mobil: 0177 444 0 555

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