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Oberursel (Taunus): SCHICKE MAISONETTE-WOHNUNG, 2 1/2 ZIMMER, CA. 84,64 M², DACHTERRASSE, GARAGEN-STELLPLATZ

Objekt-Nr.: ETW/5814
  • Hausansicht
  • Balkon 1
  • Küche
  • Galerie-Arbeitsbereich
  • Blick von Galerie in die Wohnung
  • Kleiner Flur mit Einbauschrank
  • Küche mit Essbereich
  • Balkon
  • Schlafzimmer 2
  • Rückansicht
  • Schlafzimmer 1
  • Seitenansicht
  • Schlafzimmer
  • Tageslicht-Duschbad
  • Tageslicht-Wannenbad 1
  • Tageslicht-Wannenbad
  • Wohnbereich 3
  • Wohnbereich 1
  • Treppenhaus
  • Wohnbereich 4
  • Wohnbereich 2
  • Wohnbereich 6
  • Wohnbereich 5
  • Wohnbereich 7
  • Wohnbereich 8
  • Wohnbereich
Balkon 1
Hausansicht
Küche
Galerie-Arbeitsbereich
Blick von Galerie in die Wohnung
Kleiner Flur mit Einbauschrank
Küche mit Essbereich
Balkon
Schlafzimmer 2
Rückansicht
Schlafzimmer 1
Seitenansicht
Schlafzimmer
Tageslicht-Duschbad
Tageslicht-Wannenbad 1
Tageslicht-Wannenbad
Wohnbereich 3
Wohnbereich 1
Treppenhaus
Wohnbereich 4
Wohnbereich 2
Wohnbereich 6
Wohnbereich 5
Wohnbereich 7
Wohnbereich 8
Wohnbereich
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
61440 Oberursel (Taunus)
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
84,64 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision, inkl. 19 % MwSt
Nutzfläche ca.:
10,21 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Baujahr:
1992
Hausgeld:
350 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Für schnell Entschlossene !!!

Wohlfühlwohnung sucht neuen Eigentümer!

Heute bieten wir Ihnen eine wunderschön geschnittene, lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 84,64 qm Wohnfläche, zum Kauf an.

Im Wohnhaus befinden sich nur 6 Wohneinheiten auf einem 1.020 m² großen Grundstück.

Die komplette Grundfläche, inkl. der Terrasse, beträgt ca. 125,27 m².

Wohnungsaufteilung:

Von der Wohnungs-Eingangstüre aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosser Terrasse. Im Wohnbereich, angrenzend zur Terrasse, befindet sich eine Art Wintergarten.

Linksseitig geht es durch einen kleinen Flur in das Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne.

Vom Wohn-/Essbereich aus kommen Sie über eine geräumige offene Holztreppe in den Maisonettebereich.

Dort befinden sich linksseitig ein Tageslicht-Duschbad, in der Mitte ein offener z. B. Arbeitsbereich und dahinter das Schlafzimmer.

Flächenaufteilung:

Wohnen, Essen, Küche: ca. 38,66 m²
Flur: ca. 3,01 m²
Bad: ca. 7,17 qm

Maisonettebereich: ca. 24,34 m²

Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung/Zubehör:
- Terrasse
- 1 Tageslicht-Wannenbad
- 1 Tageslicht-Duschbad
- Parkettfussboden
- schöne Dachterrasse
Lage Haus/Grundstück:
- ruhige Lage
- keine Durchfahrtsstraße
- gute Verkehrsanbindungen
- ideale Infrastruktur
Sonstiges:
--Gute Refinanzierung--
Die Wohnung ist Aktuell an eine Einzelperson vermietet und kann auf Wunsch nach Absprache mietfrei übergeben werden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns gemachten Circa-Flächenangaben noch korrigiert werden können, da uns zur Zeit noch keine Originalmaße vorliegen.

Das Angebot möchten Sie bitte diskret behandeln.

Es möchten sich bitte nur ernsthafte Interessenten melden, die mit der Finanzierung bzw. Zahlung des Kaufpreises keine Probleme haben.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unsere Provision nicht verhandelbar ist.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Henke Immobilien
Telefon: 069 95 40 90 01
Fax: 069 95 40 90 03
Mobil: 0177 444 0 555

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