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Nidda: GRUNDSTÜCK MIT BESTANDSIMMOBILIE, 6398,00 M², IN "NIDDA OT." ZU VERKAUFEN

Objekt-Nr.: GV/7453
  • Garten
  • Garten 3
  • Garten 2
  • Garten 4
  • Garten
  • Nutzgarten
  • Parkplätze
  • Hausansicht
  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 3
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Ausblick vom Wohnzimmer
  • Hauszufahrt
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer
Garten
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Wohnzimmer mit Kamin
Ausblick vom Wohnzimmer
Hauszufahrt
Zimmer 1
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Zimmer
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Basisinformationen
Adresse:
63667 Nidda
Wetteraukreis
Hessen
Grundstück ca.:
6.398 m²
Preis:
599.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus,
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision, inkl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
"Für Individualisten und Naturliebhaber"

Auf dem 6398,00 m² grossen Grundstück befindet sich die Bestandsimmobilie, ein 2-stöckiges Wohnhaus. Das Wohnhaus müsste saniert werden. Die Eigentümer bewohnen das Haus selbst und wollen sich schweren Herzens davon trennen.

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Heizungs- und Wirtschaftsraum
(Das große Zimmer mit Ausblick in den Garten hat eine Größe von ca. 60,00 qm.)

Obergeschoss:
6 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne und Toilette, 1 Toilette, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, Flur

Laut dem Bebauungsplan des Magistrats in Nidda kann derzeit die festgesetzte überbaubare Grundstücksfläche neben dem bestehenden Wohnhaus mit ca. 4 weiteren Gebäuden erstellt werden.
Durch Änderung des Bebauungsplans könnte die überbaubare Grundstücksfläche vergrößert werden, so dass nochmals 4 weitere Wohnhäuser gebaut werden dürfen.
Insgesamt könnten also auf dem Grundstück etwa 8 Wohngebäude + (Bestandsimmobilie 2-Parteien-Haus), errichtet werden, sofern die Kapazität des Kanals dies erlaubt.
Lage Haus/Grundstück:
- ruhige Lage, am Wald gelegen
- ca. 50 km bis nach Frankfurt
- Bus- und Bahnverbindungen vorhanden
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Sonstiges:
Das Angebot möchten Sie bitte diskret behandeln.

Es möchten sich bitte nur ernsthafte Interessenten melden die mit der Finanzierung bzw. Zahlung des Kaufpreises keine Probleme haben.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unsere Provision nicht verhandelbar ist.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Henke Immobilien
Telefon: 069 95 40 90 01
Fax: 069 95 40 90 03
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