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Jugenheim in Rheinhessen: KOMBI WOHNEN+ARBEITEN: WOHNHAUS,170 M²,HALLE MIT BÜRO&WOHNUNG 323 m²,GRDST.1070 m², IN "JUGENHEIM"

Objekt-Nr.: HV/3125
  • Hausansicht
  • Ansicht Halle, Büro,Wohnung
  • IMG-20190902-WA0006
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  • IMG-20190902-WA0048
  • Grundriss Halle-Büro-EG
  • Grundriss Halle-Büro-Wohnen
  • Grundriss Wohnhaus
  • Grundriss Wohnhaus 1
Hausansicht
Ansicht Halle, Büro,Wohnung
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Grundriss Halle-Büro-EG
Grundriss Halle-Büro-Wohnen
Grundriss Wohnhaus
Grundriss Wohnhaus 1
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
55270 Jugenheim in Rheinhessen
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Preis:
690.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision, inkl. 19 % MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
23,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Heute bieten wir Ihnen eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, in herrlicher Feldrandlage in Jugenheim zum Verkauf an.
Das 1070,00 m² grosse Grundstück ist mit 2 Gebäuden bebaut, idealerweise für Wohnen und Arbeiten oder für eine rein gewerbliche Nutzung mit Büro- und Ausstellungsflächen.
Wohnhaus: 170 m², Doppelgarage ca. 35 m².
Baujahr: 2009. Die komplette Fertigstellung ist noch nicht erfolgt
Halle mit Bürofläche und separater Wohnung:
Baujahr 1997 in massiver Bauweise
Fläche Halle: 126,00 m²
Bürofläche mit Sozialtrakt: 118,00 m²
Wohnung im 1. OG.: 79,00 m², Einzelgarage.
Ausstattung/Zubehör:
Wohnhaus:
5 Zimmer
Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern und Türelementen
Grosser Wohnbereich mit angrenzendem Küchenbereich mit neuer Marken-Einbaucküche
Grosses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Schlafzimmer mit Ankleide
Fussbodenheizung
Gäste-WC
Doppelgarage.
Bürofläche mit Halle:
Geräumige Halle mit ausreichender Lagerfläche
Seitliche Laderampe
LKW-Zufahrt mit Rolltor, Höhe ca. 3,50 m
Aufenthaltsräume
Teeküche
Duschbad mit WC
Grosse Wohnung, 79,00 m² im OG. mit separatem Eingang
1 Garage seitlich neben dem Eingang
11 weitere Stellplätze seitlich vom Gebäude
Lage Haus/Grundstück:
In herrlicher Feldrandlage gelegen.

Jugenheim in Rheinhessen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der Weinort gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an und liegt zwischen Mainz, Bingen, Alzey und Bad Kreuznach
Sonstiges:
Für die Dämmung und das Verputzen des Wohnhauses und die Montage der bereits vorhandenen elektrischen Rolladen liegen bereits Angebote vor.

Besichtigungstermine sind bei uns von Montag bis Sonntag, nach Terminvereinbarung, möglich.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unsere Provision nicht verhandelbar ist.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Henke Immobilien
Telefon: 069 95 40 90 01
Fax: 069 95 40 90 03
Mobil: 0177 444 0 555

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