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Limone sul Garda: EXKLUSIVE VILLA, 667 M² WFL., 11700 M² GRUNDST., 3 NEBENGEBÄUDE, PRIVATZUGANG ZUM GARDASEE

Objekt-Nr.: AI/I/G3
  • Ansicht
  • Ansicht
  • 13 (FILEminimizer)
  • Steg, Anlegestelle
  • Aussenbereich
  • Wohnbereich
  • Essberich
  • Küche
  • 16 (FILEminimizer)
  • 14 (FILEminimizer)
  • Eigener Steg mit Anlegestelle
  • Ansicht
  • Gardasee
  • Lage
  • EG.
  • 1. OG.
  • 2.OG.
  • 3.OG.
Ansicht
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13 (FILEminimizer)
Steg, Anlegestelle
Aussenbereich
Wohnbereich
Essberich
Küche
16 (FILEminimizer)
14 (FILEminimizer)
Eigener Steg mit Anlegestelle
Ansicht
Gardasee
Lage
EG.
1. OG.
2.OG.
3.OG.
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Basisinformationen
Adresse:
25010 Limone sul Garda
Region:
Lombardei
Preis:
8.200.000 €
Wohnfläche ca.:
667 m²
Grundstück ca.:
11.700 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision, inkl. 19 % MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Heute bieten wir Ihnen ein exklusives Anwesen, erbaut im 17. Jahrhundert, 2 km entfernt von Limone sul Garda, zum Verkauf an. Die Hauptvilla hat eine Wohnfläche von 667,00 m² und ist unterteilt in 4 Etagen. Zum Anwesen gehöre noch 3 zusätzliche Gebäude. Das Grundstück hat eine Gesamtgrösse von 11700,00 m² und umfasst einen gepflegten Garten mit direktem Zugang zum Ufer des Gardasees mit einer Grösse von 4400,00 m². Das andere Grundstück hat eine Grösse von 7300,00 m2 und befindet sich hinter der Küstenstrasse. Sie haben am Gardasee einen privaten Steg mit Anlegeplatz für Ihr Boot.

Haupt-Villa:

EG.:
Indoor-Pool
Grosser Raum für Utensilien, wie Angelzubehör, Schwimmzubehör, Gartenmöbel, etc.
Aufenthaltsraum mit Kamin
Terrasse in Richtung des Sees

1. OG.:
Grosser Wohnbereich
Küche mit Holzofen
1 Bad
Ausgang zur Westseite in den grossen Garten, Ausgang zur Ostseite mit Gelegenheit zum zum Feiern und Relaxen.

2.OG.:
3 grosse Schlafzimmer
1 weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite
3 Badezimmer

2.OG.:
Grosser Wohnbereich mit Kamin
2 Schlafzimmer
1 Bad
Ausstattung:
Nebengebäude 1: Custodian House
Wohnfläche: 90,00 m² auf 2 Etagen,

Nebengebäude 2: Limonaia
60,00 m² Wohnfläche

Nebengebäude 3: Barchessa
50,00 m² Wohnfläche

Die Villa wurde 1985 komplett renoviert und es wurde auf die Besonderheiten des historischen Gebäudes akribisch geachtet. Die Treppe in der Villa ist aus hochwertigem italienischen Marmor.
Lage:
Limone sul Garda ist eine italienische Gemeinde am Westufer des Gardasees in der Provinz Brescia in der Lombardei. Heute ist Limone sul Garda ein Touristenort mit vielen modernen Hotels und Ferienwohnungen. In Limone befinden sich die beiden Häfen Porto Vecchio und Porto Nuovo.
Sonstiges:
Hinzu kommen die in Italien üblichen Steuern und Nebenkosten.
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Über Ihre Anfrage würden wir uns sehr freuen.
Wir sprechen auch englisch.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Henke Immobilien
Telefon: 069 95 40 90 01
Fax: 069 95 40 90 03
Mobil: 0177 444 0 555

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