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Back to the overviewGlashütten: SCHÖNES GRUNDSTÜCK IN GUTER LAGE (ANRISSHAUS) ZU VERKAUFEN
Property ID: 1632
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Basic information
Address:
61479 Glashütten
Area:
Residential area
Plot size:
975 sq. m.
Price:
565.000 €
Details
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Type of usage:
Living
Development:
Opened
May be developed from:
Built according to construction plan
Outline:
yes
Recommended use:
Twin house
Available from:
sofort
Surroundings:
Residential area
Subject to commission:
yes
Further information
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Property description:
Schön geschnittenes Grundstück (mit Abrisshaus) zu verkaufen.
Das auf dem Grundstück befindliche Fertighaus ist unterkellert.
Das auf dem Grundstück befindliche Fertighaus ist unterkellert.
Location:
- direkt in Glashütten
- gehobenes Wohngebiet
- ruhige Lage
- Buslinie 60 in ca. 12-15 Minuten fußläufig erreichbar, z. B. bis zum Bahnhof Königstein
- Von Königstein aus die RB 12 bis zum Hauptbahnhof Frankfurt/M.
- Rewe, Aldi etc. im Ort
- 2 Kindergärten (Glashütten und Schloßborn)
- 2 Grundschulen (Glashütten und Schloßborn)
- Taunusgymnasium in Königstein
- gehobenes Wohngebiet
- ruhige Lage
- Buslinie 60 in ca. 12-15 Minuten fußläufig erreichbar, z. B. bis zum Bahnhof Königstein
- Von Königstein aus die RB 12 bis zum Hauptbahnhof Frankfurt/M.
- Rewe, Aldi etc. im Ort
- 2 Kindergärten (Glashütten und Schloßborn)
- 2 Grundschulen (Glashütten und Schloßborn)
- Taunusgymnasium in Königstein
Miscellaneous:
Der Abriss ist laut Angaben der Gemeinde Glashütten nicht genehmigungspflichtig.
Der Bebauungsplan der Gemeinde Glashütten liegt uns vor und kann bei ernsthaftem Interesse angefordert werden.
Zulässig sind nach den Vorgaben des B.-Planes nur Einzelhäuser. Beachtlich ist hierbei jedoch die bauplanungsrechtliche Definition des Begriffes Doppelhaus nach 22 BauNVO. Zwei aneinander gebaute „Doppelhaushälften“ auf einem Grundstück ergeben im Baurecht kein „Doppelhaus“! § 22 BauNVO - Einzelnorm.
Ein Flächennutzungsplan ist für die Bebauung nur sekundär relevant, weil die detailliertere Planvorgabe durch den Bebauungsplan bestimmt wird.
Der Bebauungsplan der Gemeinde Glashütten liegt uns vor und kann bei ernsthaftem Interesse angefordert werden.
Zulässig sind nach den Vorgaben des B.-Planes nur Einzelhäuser. Beachtlich ist hierbei jedoch die bauplanungsrechtliche Definition des Begriffes Doppelhaus nach 22 BauNVO. Zwei aneinander gebaute „Doppelhaushälften“ auf einem Grundstück ergeben im Baurecht kein „Doppelhaus“! § 22 BauNVO - Einzelnorm.
Ein Flächennutzungsplan ist für die Bebauung nur sekundär relevant, weil die detailliertere Planvorgabe durch den Bebauungsplan bestimmt wird.
Commission Rate:
Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3 % auf den Kaufpreis, zzgl. 19 % MwSt.
Remarks:
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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