Friedrichsdorf/Ts.: Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung, 55,22 m², EBK, Süd-Balkon, PKW-Abstellplatz, zu vermieten

Etagenwohnung

4

5

887,86 €

170 €

3 Monatsmieten

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

6 m²

Einbauküche

Wanne

1

1

1

nur an Nichtraucher

Abstellraum

ja

Wald

1 x Duplex, pro Stück 60 €

nein

nicht gestattet

normal

1996

01.11.2025

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 22.01.2019 bis 21.01.2029

C

83 kWh/(m²*a)

ja

1996

C

3 Monatsmieten

BITTE LESEN SIE SICH DAS EXPOSÈ GENAU DURCH BEVOR SIE UNS SCHREIBEN - VIELEN DANK!

Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung (Nichtraucher-Wohnung), 55,22 m², EBK, Süd-Balkon, zu vermieten.

Wohnflächenberechnung:

Wohnzimmer mit Essecke: 26,08 m²
Schlafzimmer: 12,61 m²
Küche: 3,46 m²
Bad: 3,70 m²
Diele: 3,05 m²
Flur: 2,19 m²
Balkon: 8,26 m², davon 1/2 = 4,13 m²

Wohnfläche gesamt: 55,20 m²

Folgendes Mobiliar könnten Sie auf Wunsch von dem derzeitigen Mieter übernehmen:

1. Couch: 350,-- €
2. Massivholz-Esstisch mit 4 bequemen Hockern: 300,-- €
3. Fernseher (Samsung) im Schlafzimmer: 100,-- €

- Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen mit Ceran-Kochfeld, kleines Wandregal
- Wannenbad mit Dusch-Glasabtrennung (kein Tageslicht-Bad) mit Spiegel- und Unterschrank
- Laminatfußboden
- Gardinen im Wohn- und Schlafzimmer
- Deckenbeleuchtung
- Kunststoff-Rollläden
- Süd-Balkon
- Waschmaschine im Waschmaschinenraum

- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Rewe fast vor der Tür, Aldi gut fußläufig erreichbar, Lidl in der Stadt etc.
- Ruhige Wohnlage (keine Durchgangsstraße)
- Feld und Wald vor der Nase
- Unweit der A661 und A5
- Bahn S5 bis nach Frankfurt-Süd
- RB 15 bis bzw. über Usingen
- RB 16 bis nach Friedberg

Die Eigentümer wünschen sich folgenden Mieter:

- Einzelperson (Rentner oder berufstätig), keine WG
- Keine Bürgergeld-Empfänger o. ä.
- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- Möglichst langfristige Anmietung

Folgende Unterlagen sind einzureichen:

- Selbstauskunft (über uns kostenlos beziehbar)
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (über uns kostenlos beziehbar)
- Lohn-/Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate

Der Mietpreis für den PKW-Abstellplatz (Duplex) beträgt 60,-- € monatlich.

Im Keller befinden sich folgende Räume:

- Eigener Abstellkeller, ca. 6 m²
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- PKW-Abstellplatz (Duplex) in der Garage

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen

Die Besichtigungstermine erfolgen mit Rücksprache mit dem Mieter.

Mobil können Sie Herrn Henke unter der
Rufnummer 06172-499810 oder über
WhatsApp unter 0177-4440555, erreichen.

Provisionsfrei.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.