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Björna: SCHÖNES SCHWEDISCHES WOHNHAUS + GÄSTEHAUS, GESAMT: 160 M² Wfl., 3070 M² GRUNDST., IN "BJÖRNA" ZU VERKAUFEN

Objekt-Nr.: AI/SWE/MM2
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89050 Björna
Region:
Vastenorrland
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
3.070 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision, inkl. 19 % MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Heute bieten wir Ihnen ein schönes Ferienhaus, erbaut im typisch schwedischen Stil, mit einer Wohnfläche von 115,00 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer und einem Grundstück von 3070,00 m² in Björna, Provinz
Västernorrland zum Verkauf an.
Das ganze Haus wurde mit viel Liebe zum Detail im schwedischen Stil gestaltet und 2019 komplett renoviert.
In der oberen Etage des Hauses befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen zusätzlichen Raum, welcher als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Eine geräumige Küche und ein kuscheliges Wohnzimmer mit dazugehörigen Kamin befinden sich im Erdgeschoss. Das Bad wurde komplett neu
modernisiert.
Ausstattung:
- Neuinstallation eines Warmwasserbereiters sowie neue Wasserleitungen.
- Komunales Wasser und Abwasser sind vorhanden
- Weiterhin befindet sich ein kleines Gästehaus auf dem Grundstück mit ca. 45,00 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einer renovierten Küche, sowie 2 Räumen, Flur, Toilette und einem Eingangsbereich, welche Renovierungsbedarf benötigen.
- Zusätzlich gesellt sich dazu ein kleiner Schuppen mit drei Räumen im sehr guten neuwertigen Zustand sowie eine grosse beheizbare Doppelgarage mit in der bequem 2 Autos plus Traktor passen und welche auch über einen grösseren Dachboden verfügt.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Lage:
Björna ist ein Ort in der schwedischen Provinz Västernorrland, in der Gemeinde Örnsköldsvik. Der Ort liegt am Fluss Gideälven etwa 35 Kilometer nördlich vom Hauptort der Gemeinde, Örnsköldsvik, entfernt.
Durch den Ort führen die Straßen Länsväg 352 sowie Y 1075 und Y 1082
Das Haus liegt idyllisch ruhig, mit Weitsicht auf die hügelige und bewaldete Landschaft. Der 170 Meter entfernte Badeplatz mit Grillhütte lädt zum
Schwimmen, spielen und Angeln ein aber es gibt natürlich noch viele weitere Seen und Flüsse in der näheren Umgebung.
Entfernungen:
Lebensmittelgeschäft ICA 8 km
Tankstelle 8 km
Bahnhof 57 km
Flugplatz 50 km
Arzt 24 km, deutschsprachig
Krankenhaus 56 km
Sonstiges:
Laufende Kosten bei Nutzung als Ferienhaus:
Versicherung ca. 300,00 Euro jährlich
Wasser/Abwasser ca. 400,00 Euro jährlich
Strom ca. 350,00 Euro jährlich
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Über Ihre Anfrage würden wir uns sehr freuen.
Wir sprechen auch englisch.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Henke Immobilien
Telefon: 069 95 40 90 01
Fax: 069 95 40 90 03
Mobil: 0177 444 0 555

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