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San Gimignano: IDYLLISCHES WEINGUT, GES. 13 HA, MIT ANTIKEM BAUERNHAUS, WFL. 338 M², "NÄHE SAN GIMIGNANO", ZU VERK.

Objekt-Nr.: 1085
  • Vogelperspektive Weingut
  • Ansicht Bauernhaus
  • Wohnbereich mit Aufgang zum OG
  • Küche, Essbereich
  • Weingut, Rebstöcke
Vogelperspektive Weingut
Ansicht Bauernhaus
Wohnbereich mit Aufgang zum OG
Küche, Essbereich
Weingut, Rebstöcke
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Basisinformationen
Adresse:
53037 San Gimignano
Grundstück ca.:
130.000 m²
Preis:
1.750.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gewerbe
Provision:
5,95 % Käuferprovision, inkl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Heute bieten wir Ihnen ein idyllisch gelegenes Weingut in der Nähe von San Gimignano zum Verkauf an.
Der Betrieb verteilt sich auf 13 Hektar Land, von denen sind 5,5 Hektar Weinberg, der Rest ist Ackerland, Wald und Obstgarten.
Im Betrieb, an zentraler Stelle, steht ein antikes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 338,00 m², die wie folgt verteilt sind :
Küche mit grossem, originalem Kamin im Erdgeschoss, von dort aus kann man über eine wunderschöne Treppe zu dem ersten Stock gelangen wo die Hauptwohnung wie folgt aussieht: Ein grosses Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, vier Zimmer und ein Bad. Das Nebengebäude hat einen separatem Zugang zum Keller und zu den zwei Mehrzweckräumen.
Lage Haus/Grundstück:
San Gimignano ist eine italienische Kleinstadt in der Toskana mit einem mittelalterlichen Stadtkern. San Gimignano wird auch „Mittelalterliches Manhattan“ oder die „Stadt der Türme“ genannt.
Das Anwesen ist umgeben von alten Bäumen und wunderschönen Weinbergen. Das Anwesen umfasst auch einen landwirtschaftlichen Anbau von ca. 240 m², ein Teil davon wird als Keller und der Rest wird als Lagerraum benutzt.
Sonstiges:
Der Betrieb hat sich auf die Rebsorte Vernaccia spezialisiert.

Verbinden Sie harmonisches Wohnen mit Ihrer Arbeit.
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Wir sprechen auch englisch.
Über Ihre Anfrage freuen wir uns sehr.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unsere Provision nicht verhandelbar ist.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.


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Henke Immobilien
Telefon: 069 95 40 90 01
Fax: 069 95 40 90 03
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